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Immobilie finanzieren

Alles für Ihre eigenen vier Wände

Immobilie finanzieren

Alles für Ihre eigenen vier Wände

  • Flexible Finanzierungen
  • Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
  • Persönlich und gut beraten
Wissenswertes

Ihr Zuhause sicher finanziert

Ganz gleich, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung kaufen, Ihr Zuhause modernisieren oder Ihre bestehende Finanzierung fortführen möchten – vertrauen Sie auf Ihre Sparkasse. Mit individuellen Lösungen für die Neufinanzierung, flexiblen Angeboten zur Modernisierung und passgenauen Konzepten für die Weiterfinanzierung begleitet Ihre Sparkasse Sie in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts.

Kaufen und Bauen

Passende Finanzierungen für Ihren Bau oder Immobilienkauf

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ihre Sparkasse begleitet Sie mit durchdachten Lösungen zur Finanzierung und umfassendem Service. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

S-Baufinanzierung

  • Finanzierungsmodelle, die zu Ihrem Leben passen
  • In wenigen Schritten von Antrag bis Auszahlung
  • Verlässlich planbare Konditionen
Modernisieren

Bringen Sie Ihre Immobilie auf den neuesten Stand

Eine Modernisierung erhöht den Wohnkomfort, spart langfristig Energie und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Das bedeutet: Wenn Sie modernisieren, können Sie Ihre Immobilie später teurer verkaufen oder die Kosten auf die Miete umlegen. Einige Modernisierungs­maßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben, wie zum Beispiel Maßnahmen zur Senkung des Energie­verbrauchs oder zum Brandschutz.

Wohnkomfort verbessern

  • Für Maßnahmen, die das Zuhause verschönern oder den Alltag erleichtern: Bad, Küche oder Böden erneuern, barrierefrei umbauen. Smart-Home-Technik integrieren.
  • Sofort verfügbar, Zinsbindung und Laufzeit bis 20 Jahre
  • Ohne Grundschuldeintrag

Gebäude energetisch sanieren

  • Für Maßnahmen, die den Energieverbrauch und Emissionen senken: Fassade oder Dach dämmen, Heizung erneuern, Fenster tauschen, Wärmepumpe integrieren
  • Sofort verfügbar, Zinsbindung und Laufzeit bis 20 Jahre
  • Ohne Grundschuldeintrag

Für Modernisierungs-Vorhaben sparen

  • Für umfassende Maßnahmen, die Sie mittel- bis langfristig planen
  • Heute sparen, später günstig finanzieren
  • Mit staatlicher Förderung kombinierbar

KfW-Förderung im Überblick

Die Förderbank KfW unterstützt Bauvorhaben, die auf Energie­effizienz setzen und so langfristig Kosten sparen. Die zinsgünstigen Kredite sind dabei an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Ein Berater oder eine Beraterin Ihrer Sparkasse kann Sie detailliert zu den Anforderungen informieren und die besten Fördermöglichkeiten für Ihr Bauprojekt aufzeigen.

Weiterfinanzieren

Verlängern Sie die Finanzierung für Ihr Eigenheim

Ihr Immobilien­darlehen läuft bald aus und es ist noch ein Rest­betrag offen: In diesem Fall brauchen Sie eine Anschluss­finanzierung, um den Kredit unter neuen Bedingungen fortzusetzen. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die beste Lösung zu finden.

Forward-Zinsvereinbarung

  • Idealer Anschluss zu Ihrer aktuellen Bau­finanzierung
  • Hohe Planungs­sicherheit
  • Vorlaufzeit bis zu fünf Jahre
Mann steht vor Haus mit Kaffeetasse

Anschlussfinanzierung mit LBS-Bausparen

  • Niedrige Zinsen für die Zukunft sichern
  • Umfassende staatliche Förderungen möglich1
  • Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten

Drei Wege zur Fortsetzung Ihres Kredits

Eine Anschlussfinanzierung ermöglicht es, einen Kredit nach Ablauf der Zinsbindung zu neuen Konditionen weiterzuführen. Bei der Prolongation, einer Art der Anschlussfinanzierung, bleiben die meisten Vertragsbedingungen gleich, aber das Darlehen wird mit den aktuellen Zinssätzen fortgesetzt. Ein Forward-Darlehen hingegen sichert die aktuellen Zinssätze bereits heute für eine zukünftige Anschlussfinanzierung, oft bis zu fünf Jahre im Voraus. Das schützt vor möglichen Zinssteigerungen in der Zukunft.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welche Finanzierung zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

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