Hausverkauf schnell, bequem und kompetent
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how der Salzlandsparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Als Marktführer vermitteln wir im Salzlandkreis weit über 100 Objekte pro Jahr. Zudem ist die Sparkassen-Finanzgruppe Deutschlands größter Maklerverbund.
Wir vermarkten Ihre Immobilie über alle Vertriebswege der Salzlandsparkasse (Aushänge in Geschäftsstellen und ImmobilienCenter, Sparkassen-Webseite, Online-Immobilienportale, Zeitungsanzeigen, digitale Immobilien-Displays und vieles mehr). Mit fairer und realistischer Wertermittlung und umfangreichen regionalen Marktkenntnissen unserer Immobilien-Spezialisten.
Wir sind für Sie vor Ort
Das ImmobilienCenter der Salzlandsparkasse mit den Standorten Aschersleben, Staßfurt, Bernburg, Schönebeck bündelt den kompletten Service rund um die Immobilie. Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück verkaufen möchten, vertrauen Sie auf unser erfahrenes Makler-Team. Wir kennen die Region wie unsere Westentasche und wissen, worauf es beim Verkauf einer Immobilie ankommt. Kompetent und zuverlässig sind wir der Partner an Ihrer Seite und ermitteln für Sie den optimalen Verkaufspreis.
Michael Haßkerl
Leiter ImmobilienCenter
Telefon: 03925 99-0
Telefax: 03925 99-25090
E-Mail: michael.hasskerl@salzlandsparkasse.de
Antje Mantwill
Immobilienmaklerin Bereich Staßfurt
Telefon: 03925 99-25901
Telefax: 03925 99-25090
Mobil: 0170 2037694
E-Mail: antje.mantwill@salzlandsparkasse.de
Uwe Gerstner
Immobilienmakler Bereich Schönebeck
Telefon: 03925 99-25903
Telefax: 03925 99-25090
Mobil: 0151 15133347
E-Mail: uwe.gerstner@salzlandsparkasse.de
Ronny Hertling
Immobilienmakler Bereich Aschersleben
Telefon: 03925 99-25904
Telefax: 03925 99-25090
Mobil: 0160 96844866
E-Mail: ronny.hertling@salzlandsparkasse.de
Christiane Thomas
Immobilienmaklerin Bereich Bernburg
Telefon: 03925 99-25902
Telefax: 03925 99-25090
Mobil: 0171 7445031
E-Mail: christiane.thomas@salzlandsparkasse.de
Wie läuft Ihr Immobilienverkauf ab?
Warum sollten Sie Ihre Immobilie mit Unterstützung der Sparkasse verkaufen?
Bei der Salzlandsparkasse sind Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie auf der sicheren Seite. Unsere Makler kennen die Immobilien und die Preise in der Region. Wir sind in Ihrer Nähe! Doch wir haben auch bundesweit ein großes Vertriebsnetz. Über das Sparkassen-Immobilienportal vermarkten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in ganz Deutschland. Ein weiterer Vorteil: Wir vermitteln nicht nur Immobilien. Wir kümmern uns auf Wunsch auch gleich um die Finanzierung und Sie können sicher sein, dass der Käufer Ihre Immobilie auch bezahlen kann. Außerdem bieten wir Versicherungen rund um Haus, Wohnung und Grundstück an. Damit beraten wir unsere Kunden umfassend – weit über die reine Immobilienvermarktung hinaus.
Der Energieausweis funktioniert wie eine Ampel: Steht der Pfeil auf dem Energieausweis (manchmal auch „Energiepass“ genannt) im grünen Bereich, ist der Energieverbrauch vergleichsweise gering. Zeigt er auf Gelb oder Rot gibt es noch viel Verbesserungspotential.
Zur genaueren Einstellung gibt es auf dem Energieausweis die sogenannten Energieeffizienzklassen. Dabei wird von A+ (sehr gute Energieeffizienz) bis H (schlechte Energieeffizienz) eingeteilt.
Mittlerweile ist der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Wohngebäude Pflicht.
Es gibt zwei Arten von Gebäudeenergieausweisen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt an, wie viel Energie die Bewohner der Immobilie in den letzten drei Jahren verbraucht haben. Die Angaben im Energieausweis hängen also auch davon ab, wie sparsam die Bewohner in ihrem Energieverbrauch sind. Stand die Immobilie lange leer, ist das Ergebnis nicht aussagekräftig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis ist umfassender. Er analysiert die Bausubstanz und die Heizung. Auf dieser Basis wird ein Wert errechnet, der unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. So lässt er sich gut mit anderen Immobilien vergleichen. In der Regel können Sie wählen, ob Sie einen verbrauchs- oder einen bedarfsorientierten Energieausweis beantragen.
Für den verbrauchsorientierten Energieausweis sollten Sie zwischen 30 Euro und etwa 100 Euro einkalkulieren. Die Kosten des bedarfsorientierten Energieausweises liegen je nach Immobilie zwischen 150 Euro und 1.000 Euro. Beide Energieausweise sind zehn Jahre lang gültig.
Den verbrauchsorientierten Energieausweis bekommen Sie bei Ihrem Energieversorger. Den bedarfsorientierten Energieausweis können Sie zum Beispiel bei einem Architekten, Ingenieur oder Heizungsbauer beauftragen. Wenden Sie sich für den bedarfsorientierten Energieausweis am besten an einen Anbieter mit Zusatzausbildung als Energieberater.